2024 월세 환급 제도 총정리(환급액, 조건, 신청 기간, 홈텍스 경정청구 방법)

요즘 전세 사기로 월세로 전환하는 분들이 많아지면서 주거비 부담이 커졌죠. 하지만 걱정 마세요. 월세 환급 제도를 활용하면 수백만원의 세금을 환급받을 수 있어요. 이번 글에서는 2024 월세 환급제도 환급액부터 신청기간 및 조건, 홈텍스 경정청구 방법까지 한방에 해결해드립니다.

바쁘신 분들은 아래에서 바로 신청 가능하니 이용해보시기 바랍니다.

월세 환급제도란?

월세 환급제도는 무주택 세대주나 세대원이 아파트, 빌라, 원룸 등에서 지불한 월세의 일부를 세금 신고를 통해 환급받는 제도에요.

1년 동안 낸 월세액의 15~17%를 세액 공제로 돌려받을 수 있어요. 최대 연 750만원까지 혜택을 받을 수 있습니다.

월세 환급 조건

1. 무주택자여야 해요 : 본인이나 배우자가 주택을 소유하면 안 돼요.
2. 소득 기준이 있어요 : 연간 근로소득 7,000만 원 이하 또는 종합소득 6,000만 원 이하여야 해요.
3. 주택 조건도 있어요 : 임차한 주택이 국민주택 규모 이하(약 25평형)이거나 기준시가 4억 원 이하여야 해요.
4. 주소가 일치해야 해요 : 계약서 주소와 실제 거주 주소가 같아야 해요.

월세 환급액

환급액은 소득 수준에 따라 달라져요.

• 총급여 5,500만 원 이하: 월세액의 17% 세액공제
• 총급여 5,500만 원 초과 ~ 7,000만 원 이하: 월세액의 15% 세액공제

단, 연간 최대 공제 가능한 월세액은 750만 원이에요.

월세 환급 신청 기간

월세 환급은 연말정산이나 종합소득세 신고 기간에 신청할 수 있어요. 하지만 이 기간을 놓쳤다고 해서 포기하지 마세요. 홈택스에서 경정청구를 통해 언제든 신청할 수 있답니다.

홈택스 경정청구 방법

1. 홈택스 접속 후 로그인
2. ‘세금신고’ → 종합소득세 신고 ‘근로소득신고’ 선택
3. ‘경정청구’ 옵션 클릭
4. 환급받을 연도 선택
5. 월세 관련 정보 입력
6. 근로소득 신고서 작성 완료
7. 필요 서류 첨부 및 제출

월세 환급 신청 시 필요한 서류

• 임대차계약서 사본
• 주민등록등본
• 월세 납부 증명서류 (영수증 등)

월세 환급 관련 영상

제가 너무 좋아해 매일 보고 있는 아파트 사이클 연구소 유튜브에서 월세 돌려받는 방법에 대해 너무 쉽게 설명하였더라고요. 보시면 한방에 이해하실 수 있으니 시청하시기 바랍니다.

마치며

월세 환급제도는 특히 소득이 적은 직장인이나 서민들에게 큰 도움이 되는 제도예요. 하지만 많은 분들이 이 제도를 모르거나 신청하지 않아 혜택을 놓치고 있어요. 월세를 내고 계신다면 꼭 이 제도를 활용해보세요. 작은 노력으로 큰 혜택을 받을 수 있답니다.

세금 환급은 복잡하게 느껴질 수 있지만, 이 글에서 설명한 대로 따라하면 어렵지 않아요. 주거비 부담을 조금이라도 덜 수 있는 좋은 기회니까요. 2024년에는 꼭 월세 환급제도를 활용해서 경제적인 도움을 받으세요!